Jedes Jahr im Dezember scheint die Welt Kopf zu stehen: Die Straßen sind hell beleuchtet, in den Städten eröffnen die ersten Weihnachtsmärkte und die Menschen strömen scharenweise in die Geschäfte, um ihre Weihnachtsbesorgungen zu machen. Damit das Szenario perfekt wird, fehlt nur noch der Schnee. Doch neben weißer Weihnacht bringt dieser vor allem glatte und gefrorene Wege. Jeder Hauseigentümer muss sich daher an die Räum- und Streupflicht halten. Diese legt genau fest, an welchen Stellen zu welcher Uhrzeit der Untergrund frei von Schnee und Eis sein muss. Um dies zu gewährleisten, hat der Vermieter mehrere Möglichkeiten: Er kann einen professionellen [...]

Dem Verwaltungsbeirat obliegt es nicht nur, den Hausverwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben zu unterstützen. Er ist ebenfalls verpflichtet, die Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Rechnungslegungen und Kostenanschläge zu prüfen, bevor die Eigentüber darüber abstimmen. Daraus ergibt sich jedoch keine Pflicht der Beiratsmitglieder, den Verwalter dazu anzuhalten, seinen Pflichten nachzukommen. Der Verwaltungsbeirat hat keine Entscheidungsbefugnisse und auch keine Weisungsbefugnis gegenüber dem Verwalter. Auch einzelne Wohnungseigentümer sind nicht dazu verpflichtet, die Tätigkeit des Verwalters zu überwachen. Vielmehr können Eigentümer davon ausgehen, dass ein Verwalter seine Pflichten ordnungsgemäß erfüllt. Quelle: Haufe Immobilien (BGH, Urteil v. 23.2.2018, V ZR 101/16)

Im nordrhein-westfälischen Hilden wurde dem Winterdienst Personal der letzten Saison mit einem kleinen Sommerfest für ihre Arbeit gedankt. Anders als bei den großen Nachbarn vom Winterdienst Düsseldorf ist die Meldung zur Arbeit im beschaulichen Hilden eine freiwillige. Im letzten Winter gab es insgesamt 74 Helfer in der Truppe – neben dem Team des ansässigen Bauhofs packten ebenfalls Mitarbeiter der Stadtgärtnerei und der Stadtentwässerung sowie einige Beschäftigte eines lokal verwurzelten Unternehmens mit an. Auch wenn der vorangegangene Winter nicht der strengste der jüngeren Vergangenheit war, so summierte sich doch die Anzahl der Einsätze auf 25. Je nach Witterung kam es dabei [...]